Обзор рынка новостроек в г.Тула, первое полугодие 2013 г.
На улице Макаренко начато строительство многоэтажного многоквартирного жилого комплекса с полуподземной автостоянкой. Семнадцатиэтажный монолитно-кирпичный дом с модульной котельной предполагает наличие 1-2-3-комнатных квартир, срок сдачи 31 декабря 2016 г. В Заречье на ул. Октябрьской в районе Комсомольского парка заложен фундамент, начаты работы по возведению большого жилого комплекса. Проектом предусмотрено строительство двух 22-этажных одноподъездных жилых домов, двух 17-этажных жилых домов со встроенными детскими садами, двух 9-этажных жилых домов. Также проектом предусматриваются полуподземные гаражи-стоянки, два здания общественного назначения, офисное здание. По проекту на прилегающей территории будут расположены площадки для игр, спорта и отдыха. Помимо подземной парковки будет и надземная гостевая парковка на 10 машиномест. Срок реализации проекта – 1.5 года. В Пролетарском районе продолжается застройка Северо-Восточного микрорайона.Если говорить о центре города, то полным ходом идут работы по возведению жилого комплекса на ул. Первомайской. Ул. Фрунзе в следующем году должна обогатиться двумя новыми элитными многоэтажными домами. На ул. Руднева практически закончено возведение монолитно-кирпичного дома. Последний из четырех домов ЖК на ул. Белкина должен быть сдан к концу этого года.
Всего же по данным администрации г. Тулы к концу 2013 г должны быть сданы в эксплуатацию 27 объектов.
Если говорить о таком близком к Туле Ленинском районе, то коттеджный поселок клубного типа в МО Ильинское продолжает строиться весьма хорошими темпами. В поселке предусмотрено три вида новостроек – трехэтажные и пятиэтажные дома, таунхаусы. Квартиры сдаются под черновую отделку, с гидроизоляцией санузлов, без остекления лоджий и балконов, индивидуальное отопление. В поселке будут возведены детский сад, начальная школа, бассейн, магазины. Для независимого функционирования поселка будет построена трансформаторная подстанция, очистные сооружения. Предполагается ввести новый маршрут для общественного транспорта. Сдача первой, второй и третьей очередей строительства намечена в срок до 31 марта 2015 года. Всего в поселке запланировано 19 очередей строительства. Срок сдачи комплекса в целом - 2020 год. В поселке будут возведены детский сад, начальная школа, бассейн, магазины. Для независимого функционирования поселка предполагается построить трансформаторную подстанцию и очистные сооружения. Будет введен новый маршрут общественного транспорта. Сдача первой и второй очередей строительства намечена в срок до 31 марта 2015 года, всего планируется 19 очередей, окончательный срок строительства 2020 г.
Средняя цена на новостройку в г. Тула по данным на конец мая составляла 49 600 руб. /кв.м. Увеличение цены по сравнению с апрелем произошло на 0.3%.