Строительство комплекса ведется на пересечении улиц Сурикова и Оружейная, в удобном районе с развитой, сформировавшейся инфраструктурой. С одной стороны, комплекс находится в стороне от шумных центральных улиц. С другой — в непосредственной близости от него есть школы, детские сады, многочисленные магазины, почтовые и банковские отделения. Не будут жильцы страдать и от недостаточной транспортной доступности. До проспекта Ленина — одной из главных улиц города — пятнадцать минут прогулочным шагом. Белоусовский парк и Тульский государственный университет находятся всего в десяти минутах езды.
СМАРТ-планировки — новое слово в жилищном строительстве. Их отличительной особенностью является максимальная оптимизация пространства квартиры. СМАРТ-жильё — это жильё без лишних незадействованных квадратных метров, ненужных перегородок, максимально комфортное и практичное.